Wat zijn de kosten van een nieuwbouw woning? Dit is een vraag die met grote regelmaat wordt gesteld. Logische gedachte, want een nieuwbouw woning maakt u maar één keer in uw leven. Een eigen woning bouwen wekt daarmee veel vragen op en met name omtrent het kostenplaatje. Wij geven u graag een overzicht van de kosten van een nieuwbouw vrijstaande woning.
Indien u de prijs van een nieuwbouw woning berekenen wilt, draait het niet alleen om de grond die u koopt. Er komen veel meer tussenstappen bij kijken, waaronder advies en bemiddeling. U heeft een hypotheekadviseur nodig die u helpt bij de hypotheekaanvraag en de bijbehorende verzekeringen. Een hypotheekadviseur kost tussen de € 1.500 en de € 3.000.
Indien u kiest voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan kiest u voor een verantwoorde en betaalbare hypotheek. De bijkomende kosten voor de nieuwbouwwoning die u moet betalen betreft een eenmalig bedrag van 1% van het hypotheekbedrag.
Om de prijs voor een nieuwbouw woning te berekenen, wordt de notaris wel eens vergeten in het kostenplaatje. De notaris is nodig voor het opstellen van de hypotheek. Dat kost zo'n €500,-.
De aannemer leent geld voor u om de nieuwbouwwoning te bekostigen. Over deze lening moet u geld betalen. U krijgt dan te maken met een financieringsvergoeding en uitstelrente. Tevens krijgt u te maken met hypotheekrente. Al tijdens de bouw van uw huis moet u rente betalen.
De kosten van een nieuwbouwwoning lopen vaak hogerop door het meerwerk. U bent vooraf met de aannemer tot een bepaalde prijs gekomen, maar het kan zijn dat u gedurende het proces meer opties wilt.
Om prijs nieuwbouw woning berekenen, mag de prijs per kubieke meter (m3) niet vergeten worden. Een gewone woning heeft gemiddeld 500m3. De grootte, het ontwerp en de afwerking spelen een rol in het kostenplaatje.
Nadat de nieuwbouw woning helemaal staat, komen de laatste kosten om de hoek kijken. Dit betreft de tuinaanleg, de bestrating, de erfafscheiding en de inrichting.
Wilt u de kosten voor de nieuwbouw vrijstaande woning berekenen? De kosten nieuwbouw woning berekenen is zo gemakkelijk nog niet. Knaap Maatwoningen helpt u als betrouwbare aannemer in Rotterdam graag verder. We kijken met u mee naar alle fasen in het project; van hypotheek tot en met de inrichting. Pas wanneer we volledig weten wat u wenst, kunnen wij een goede indicatie geven van de kosten voor de nieuwbouw woning. Als wens of om kosten te besparen kunt u uw eigen huis ontwerpen!